Jenis properti yang paling diminati di Canggu adalah vila, baik untuk sewa jangka pendek maupun jangka panjang bagi ekspat. Menurut data dari  Bali Home Immo, permintaan properti di Canggu meningkat lebih dari 20% dalam tiga tahun terakhir. Sewa vila di sini bisa memberikan keuntungan hingga 10% per tahun, menjadikannya pilihan investasi yang menguntungkan.

2. Pererenan

Pererenan adalah area yang sedang berkembang di utara Canggu. Desa ini menawarkan perpaduan budaya Bali yang autentik dengan fasilitas modern. Sawah hijau dan suasana tenang membuatnya menarik bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup lebih santai, tetapi tetap dekat dengan fasilitas Canggu.

Jenis properti utama di Pererenan adalah vila dan rumah tinggal. Karena Canggu semakin padat, Pererenan mendapat keuntungan dari permintaan yang meluas ke area sekitarnya. Vila modern dengan desain menarik sangat diminati oleh ekspat dan digital nomad, memberikan potensi keuntungan yang kuat bagi investor.

3. Uluwatu

Terletak di Semenanjung Bukit di Bali selatan, Uluwatu terkenal dengan tebing dramatis, pantai berpasir putih, dan spot selancar kelas dunia. Dalam beberapa tahun terakhir, area ini mengalami lonjakan pembangunan resor mewah dan vila eksklusif.

Vila dengan pemandangan laut menjadi properti yang paling dicari di Uluwatu. Popularitas kawasan ini terus meningkat berkat proyek infrastruktur seperti jaringan jalan baru dan perluasan bandara. Properti kelas atas di Uluwatu menawarkan tarif sewa premium, menjadikannya pilihan ideal bagi investor yang ingin menargetkan wisatawan berpenghasilan tinggi.

4. Seminyak

Seminyak sudah lama dikenal sebagai pusat gaya hidup mewah di Bali. Area ini dipenuhi restoran kelas atas, butik desainer, dan beach club ikonik seperti Ku De Ta dan Potato Head. Pengunjung yang datang ke sini umumnya kalangan menengah ke atas yang mencari pengalaman eksklusif.

Investor di Seminyak biasanya fokus pada vila dan apartemen mewah yang memiliki tarif sewa tertinggi di Bali. Meskipun pasarnya sudah matang dan relatif stabil, persaingan di sini cukup ketat. Untuk sukses, investor perlu memilih properti dengan desain unik, kualitas premium, dan lokasi strategis dekat pantai atau pusat perbelanjaan.

5. Ubud

Ubud sering disebut sebagai jantung budaya Bali. Dikenal dengan pemandangan alam hijau, galeri seni, studio yoga, dan pusat kesehatan, Ubud menarik wisatawan yang mencari ketenangan. Kawasan ini juga populer di kalangan wisatawan yang peduli lingkungan dan spiritualitas.

Jenis properti di Ubud meliputi tanah, vila, dan akomodasi ramah lingkungan. Permintaan properti di sini terus meningkat, terutama yang sesuai dengan konsep kesehatan dan keberlanjutan. Meskipun hasil sewa di Ubud tidak setinggi di daerah pesisir, daya tariknya yang stabil sepanjang tahun menjadikannya pilihan investasi yang aman. Tren ekowisata juga berpotensi meningkatkan nilai investasinya dalam jangka panjang.

Menentukan area terbaik untuk investasi di Bali tergantung pada tujuan investasi Anda. Jika ingin keuntungan sewa tinggi, Canggu dan Seminyak adalah pilihan ideal. Untuk potensi pertumbuhan jangka panjang, Pererenan dan Uluwatu menawarkan peluang menarik. Sementara itu, Ubud dengan fokus pada kesehatan dan ekowisata adalah pilihan bagi investor yang menginginkan pengembalian stabil sepanjang tahun.

Dengan menganalisis tren pasar, perkembangan infrastruktur, dan permintaan sewa, Anda bisa membuat keputusan yang tepat untuk investasi properti di Bali. Untuk mengurangi risiko, selalu konsultasikan dengan pakar properti lokal dan verifikasi data dari sumber yang terpercaya sebelum membeli properti.

Bali menawarkan berbagai pilihan investasi untuk memenuhi beragam preferensi. Apakah Anda mencari surga tepi pantai di Seminyak, ketenangan yang rimbun di Ubud, atau surga bagi para peselancar di Canggu, Bali menyediakan berbagai macam lokasi dengan pesona yang unik. Keragaman ini memungkinkan investor untuk memilih lokasi yang sesuai dengan gaya hidup dan tujuan investasi mereka.

Nilai Tukar yang Menguntungkan dan Keterjangkauan:

Nilai tukar yang menguntungkan di Indonesia membuat Bali menjadi tujuan investasi yang terjangkau bagi para ekspatriat. Dengan biaya investasi yang masuk akal, Anda dapat memiliki sepotong surga tanpa mengorbankan kualitas dan fasilitas vila impian Anda.

Kemudahan Berbisnis:

Indonesia telah membuat langkah besar dalam menyederhanakan peraturan bisnisnya, sehingga lebih mudah bagi orang asing untuk berinvestasi di properti. Pemerintah Indonesia telah menerapkan langkah-langkah untuk menyederhanakan proses dan memberikan kejelasan yang lebih baik, menciptakan lingkungan yang lebih kondusif bagi ekspatriat yang ingin berinvestasi di Bali.

Keindahan Alam dan Aktivitas Luar Ruangan:

Bentang alam Bali yang menakjubkan, termasuk pantai-pantai yang masih asli, sawah yang subur, dan pegunungan vulkanik, menawarkan surga bagi para penggemar aktivitas luar ruangan. Baik itu berselancar di Uluwatu, menjelajahi pura-pura di Ubud, atau mendaki Gunung Batur, Bali menyediakan banyak kegiatan bagi mereka yang menghargai alam dan petualangan.

ROI yang tinggi dan Nilai Jual Kembali yang kuat:

Permintaan real estate di Bali tetap kuat, berkontribusi pada pasar penjualan kembali yang kuat di pulau ini. Karena Bali terus menarik perhatian dunia, properti di lokasi yang dipilih dengan baik akan terus meningkat dari waktu ke waktu, menawarkan investasi yang baik dengan potensi keuntungan yang besar.

Komunitas dan Jaringan Ekspatriat:

Bali menawarkan komunitas ekspatriat yang berkembang pesat, menyediakan jaringan yang mendukung bagi para pendatang. Komunitas yang beragam ini terdiri dari individu-individu dari berbagai latar belakang dan profesi, menciptakan lingkungan yang ramah bagi para ekspatriat. Berhubungan dengan komunitas lokal dan ekspatriat akan meningkatkan pengalaman hidup secara keseluruhan dan menambah nilai investasi Anda.

Sebagai kesimpulan, Bali berdiri sebagai mercusuar peluang bagi ekspatriat yang mencari investasi vila yang menguntungkan. Dari lokasinya yang beragam hingga janji gaya hidup yang kaya, Bali merangkum esensi dari surga tropis dengan pasar real estat yang kuat. Bagi mereka yang berada di kelompok usia 30 hingga 60 tahun, mempertimbangkan Bali sebagai tujuan investasi Anda bukan hanya sebuah keputusan finansial, tetapi juga sebuah langkah menuju kehidupan yang lebih baik dan memuaskan di salah satu destinasi yang paling didambakan di dunia.