Bali, souvent surnommée « l’île des Dieux », est non seulement une destination touristique de premier choix, mais aussi un lieu très recherché pour l’investissement immobilier. Que vous cherchiez un bien pour un investissement, pour y vivre ou pour y passer votre retraite, l’île offre une grande diversité de zones adaptées à chaque besoin. Connaître les régions les plus prisées vous aidera à faire un choix éclairé, en accord avec vos objectifs.
Investir dans l’immobilier à Bali
Le marché immobilier de Bali peut offrir des rendements intéressants, en particulier dans les zones touristiques bien développées. Voici quelques lieux clés à considérer :
1. Canggu
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Canggu est passée d’un petit village calme à un quartier branché, prisé des nomades digitaux, surfeurs et expatriés. Avec ses cafés tendance, studios de yoga et sa vie nocturne animée, Canggu est devenue un haut lieu de la location de villas de luxe. C’est une destination idéale pour les investisseurs à la recherche de bons rendements, notamment grâce à la demande élevée pour les séjours à court ou long terme.
2. Seminyak
Seminyak est connue pour ses clubs de plage haut de gamme, ses boutiques de luxe et ses restaurants gastronomiques. Ce quartier chic attire les investisseurs avec son offre variée de villas, appartements et biens commerciaux. L’industrie touristique bien établie assure des taux d’occupation élevés et des revenus locatifs stables.
3. Uluwatu
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Située sur la péninsule de Bukit, Uluwatu est célèbre pour ses falaises spectaculaires et ses plages de rêve. On y trouve de plus en plus de villas et de complexes hôteliers de luxe. L’intérêt croissant des touristes internationaux en fait une zone prometteuse pour l’investissement, notamment pour les projets de resorts exclusifs en bord de falaise.
Meilleures zones pour vivre à Bali
Pour ceux qui souhaitent s’installer à long terme, Bali offre des cadres de vie paisibles et modernes :
1. Ubud
Considérée comme le cœur culturel de Bali, Ubud est entourée de rizières et de villages traditionnels. C’est un endroit calme, idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie axé sur le bien-être, la nature et les arts. Ubud abrite également d’excellentes écoles internationales et des centres de santé naturels, parfaits pour les familles.
2. Sanur
Sanur offre une atmosphère détendue en bord de mer, avec une belle promenade le long de la plage. Le quartier combine charme balinais et confort moderne, avec écoles, cliniques, supermarchés et restaurants. C’est un lieu apprécié par les familles et expatriés en quête de tranquillité.
3. Berawa
Située entre Seminyak et Canggu, Berawa bénéficie d’un emplacement stratégique. Très prisée pour son ambiance dynamique et sa proximité avec la plage, elle attire à la fois les résidents et les investisseurs. De plus, Berawa se trouve près d’écoles internationales et de centres de bien-être.
Meilleures zones pour la retraite à Bali
Bali attire aussi les retraités grâce à son climat chaud, son coût de vie abordable et sa culture accueillante :
1. Jimbaran
Jimbaran est une zone tranquille avec de belles plages, idéale pour une retraite paisible. Proche de l’aéroport et des services médicaux, elle offre un cadre sécurisé et pratique, avec des communautés fermées parfaites pour les seniors.
2. Nusa Dua
Nusa Dua se distingue par sa propreté, son urbanisme bien structuré et ses complexes de luxe. Elle dispose d’infrastructures médicales modernes, de terrains de golf et d’activités de loisirs adaptées à un style de vie détendu.
3. Sanur
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Sanur est l’un des meilleurs endroits pour passer sa retraite à Bali. L’atmosphère y est calme, avec des plages faciles d’accès et peu de circulation. Le quartier abrite une communauté expatriée bien établie, des services de santé de qualité, et de nombreuses options de logement conçues pour les retraités.
Alors, quelles sont les zones les plus populaires pour acheter une propriété à Bali ?
Des zones comme Canggu et Seminyak ont vu une forte hausse de la valeur immobilière grâce à l’intérêt croissant des touristes et expatriés. Ubud, quant à elle, séduit par son orientation bien-être et nature.
Le choix de la zone dépend de vos objectifs personnels : investissement, résidence principale ou retraite. Il est vivement recommandé de faire des recherches approfondies et de consulter des experts immobiliers locaux pour vous guider dans votre projet.
