Online
  • Bali Home Immo

Lebih Tenang, Lebih Untung: Manfaat Menjual Properti Bersama Agen Real Estat

Vila Bali May 20, 2024 3 Min Read
bali-home-immo-lebih-tenang-lebih-untung-manfaat-menjual-properti-bersama-agen-real-estat

Menjual properti bisa menjadi proses yang melelahkan jika dilakukan sendiri. Meskipun prosesnya terlihat mudah, namun pada kenyataannya, hal ini bisa jadi menakutkan.

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan sebelum menjual properti Anda, mulai dari menavigasi pasar lokal, zonasi tanah, pajak, dan hukum. Di sinilah agen real estat yang berkualifikasi turun tangan untuk membantu dan memandu Anda selama proses penjualan properti

. 
Meskipun beberapa orang lebih suka menjual properti mereka secara mandiri, agen real estat yang berpengalaman dan berkualitas dapat membantu Anda memastikan proses penjualan yang lancar.

Berikut adalah beberapa manfaat menggunakan agen real estat yang berkualitas
 

1. Pengetahuan dan Keahlian

 

Agen real estat profesional mengetahui pasar lokal dan hukum yang terkait dengan pembelian dan penjualan properti di daerah tersebut. Agen real estat yang berkualitas memahami tren harga, zonasi tanah, hukum, dan pajak. Ini bisa menjadi momen penting untuk membantu Anda menjual properti dan meminimalkan risiko seminimal mungkin. Selain itu, Anda tidak perlu khawatir dengan dokumen yang rumit karena agen akan membantu Anda mengurusnya.

2. Eksposur Digital

 

Di era digital saat ini, kehadiran online memainkan peran penting dalam menjual properti Anda.  Agen properti menggunakan keahlian pemasaran dan kampanye yang ditargetkan di situs web, media sosial, dan foto/video profesional untuk menyoroti fitur-fitur terbaik properti Anda dan menarik minat pembeli. Selain itu, jaringan mereka yang luas juga dapat membuka pintu bagi pembeli potensial lainnya.

3. Proses yang menghemat waktu

 

Menjual properti melibatkan sejumlah besar dokumen dan prosedur hukum. Agen real estat dapat membantu pekerjaan tersebut dan menangani proses ini untuk Anda. Selain dokumen, agen real estat juga akan menangani tugas-tugas lain seperti menanggapi pembeli pertanyaan dan negosiasi penawaran. Dengan mendelegasikan tugas-tugas ini kepada seorang profesional, Anda dapat meluangkan waktu dan energi yang berharga untuk fokus pada aspek-aspek lain dalam proses kepindahan Anda. Pengalaman mereka juga memastikan seluruh proses sesuai dengan hukum dan peraturan real estat.

4. Keahlian Negosiasi

Tahap negosiasi dapat menjadi tantangan bagi mereka yang tidak terbiasa dengan proses negosiasi penjualan properti. Seorang agen real estat yang terampil dilengkapi dengan keterampilan negosiasi yang akan bermanfaat bagi properti Anda untuk dijual dengan harga terbaik, pengetahuan mereka tentang taktik negosiasi, dan menyajikan nilai jual yang unik dari properti Anda dapat secara signifikan berdampak pada penjualan akhir properti Anda.


Jika Anda berpikir untuk menjual properti Anda, menyewa agen real estat dapat membantu proses penjualan Anda dengan mudah karena Anda akan dibantu selama prosesnya. Pengetahuan pasar, kemampuan negosiasi, dan kehadiran digital mereka memastikan proses penjualan properti berjalan lancar. Agen real estat akan membantu Anda melalui proses tersebut dengan keahlian dan dukungan, yang memungkinkan Anda untuk mendapatkan pengalaman terbaik dan penawaran terbaik untuk properti Anda.
 

Share This Article

Topic Categories

Topic Tags

Relevant Articles you may like

placeholder image

Bagaimana proses untuk membeli properti di Bali?

Tips Hukum di Bali October 11, 2023

Panduan Singkat untuk Membeli Properti di Bali dengan Bali Home Immo

 

Anda telah menghubungi kami dan menyatakan ketertarikan Anda pada salah satu listing kami. Kemudian agen penjualan kami akan menghubungkan Anda dengan pemilik properti untuk menegosiasikan harga. Akhirnya kedua belah pihak setuju dengan harga dan siap untuk mengambil langkah selanjutnya. Dalam panduan sederhana ini, kami akan menjelaskan bagaimana proses pembelian villa dengan Bali Home Immo.

 

Proses Pembelian dari Luar Negeri / Luar Negeri / Jarak Jauh

 

Bali Home Immo memahami bahwa tidak semua klien kami memiliki waktu luang untuk melakukan perjalanan langsung ke Bali. Oleh karena itu, kami mengakomodasi kekhawatiran tersebut untuk mengurangi ketidaknyamanan klien kami di luar negeri.

 

Freehold

 

Jika Anda ingin membeli properti hak milik dengan Bali Home Immo saat Anda tidak berada di Bali, kami siap membantu Anda. Jika Anda ingin memastikan tentang persyaratan untuk membeli properti, Anda juga dapat melihat artikel ini di sini. Sekarang, mari kita langsung ke intinya.

 

YjMLorURGQYH9JynMEp5mxMMc-0ZQzTZaOu01dzWD5PiPBRX5WOaFiKbQpEkPRQxn3R3279sBwiW8clXDlrJsnLqQy-AWq_6Xy7WFRg4BPMltdQkICl0uu4kKE6tjCujGj2WRLtbdvSmOe9qa_xjoXc

 

1. Setelah menegosiasikan harga dengan pemilik properti dan mencapai kesepakatan, tim hukum kami akan membuat Nota Kesepahaman (MoU) dan / atau / atau Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB), yang merupakan perjanjian jual beli yang mengikat. Ini berfungsi sebagai bukti bahwa properti tersebut disediakan untuk Anda dan tidak ada orang lain yang dapat membelinya.

2. Anda kemudian akan menandatangani MoU atau perjanjian penjualan yang mengikat secara digital. Kami biasanya menggunakan Docusign untuk tujuan ini.

3. Setelah Anda setuju, Anda akan melakukan pembayaran deposit seperti yang telah diatur sebelumnya.

4. Sekarang, Anda harus memulai proses Surat Kuasa (PoA) di negara asal Anda, dengan mengikuti peraturan Apostille. Anda dapat menominasikan orang yang Anda percaya atau agen penjualan kami untuk mewakili Anda dan menandatangani dokumen atas nama Anda. Saat itu juga Anda akan melakukan pembayaran sisa.

5. Setelah PoA dan pembayaran akhir selesai, perwakilan yang Anda pilih akan menandatangani Akta Jual Beli (AJB).

6. Setelah perwakilan Anda menandatangani AJB, akta hak milik akan dialihkan dari pemilik sebelumnya kepada Anda, menjadikan Anda pemilik baru properti hak milik di Bali.

 

Hak sewa

 

Properti leasehold adalah pilihan populer bagi banyak orang asing yang berinvestasi di Bali. Anda bisa melihat artikel ini di sini untuk mengetahui lebih lanjut tentang persyaratan untuk memiliki properti leasehold di Bali.

 

i367JmT4L5OMUwoA290YtE0jTYBYieDc0rcudBBOaaCYAmtRqzNkGwbBSJVPeWqRVHB_vjIm7Bg8cpIntjbULu87Qo2JaV2oZpiff6yPQ4tmVkYpATa3CUKzMQD5_JDLr28M0uRyuwFcyKpbl_oHNm0

 

1. Setelah Anda menyetujui harga dan persyaratan, tim hukum kami akan membuat draf MoU, yang akan Anda tandatangani secara digital.

2. Setelah menandatangani MoU secara digital, Anda akan melakukan pembayaran uang muka untuk properti tersebut.

3. Selanjutnya, Anda harus menyelesaikan proses Surat Kuasa (PoA) di negara asal Anda sesuai dengan peraturan Apostille. Anda dapat menominasikan orang terpercaya atau agen penjualan kami untuk menandatangani dokumen atas nama Anda.

4. Perwakilan yang Anda pilih dengan PoA akan menandatangani perjanjian sewa di hadapan notaris.

5. Setelah perjanjian sewa ditandatangani, Anda harus melakukan pembayaran terakhir sesuai kesepakatan Anda.

6. Setelah pembayaran terakhir dilunasi, perjanjian sewa akan dialihkan kepada Anda, yang secara resmi menjadikan Anda pemilik baru dari properti hak guna bangunan di Bali.

 

Proses Pembelian di Tempat

 

Freehold

 

b9d34AHUQmZ2Ce6ZnktUmwLKiOT1Az3rnH9VFeh73ZxMlj7BNatGT3jBk7JbC_Mhoh-woYgDnKex8XUajeEMIReeX9IrWAVsxWxieZvtHspF6zbj_2CyB46UibekZh_TqqFUVGx4A6w6fnV8lVT0RS4

1. Setelah menegosiasikan harga dengan pemilik properti dan mencapai kesepakatan, tim hukum kami akan membuat Nota Kesepahaman (MoU) dan Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB), sebuah perjanjian jual beli yang mengikat. Dokumen ini berfungsi sebagai bukti bahwa properti tersebut disediakan untuk Anda dan tidak ada orang lain yang dapat membelinya.

2. Anda kemudian akan menandatangani MoU atau perjanjian penjualan yang mengikat.

3. Setelah kesepakatan, Anda akan melakukan pembayaran deposit seperti yang telah diatur sebelumnya.

4. Selanjutnya, notaris akan melakukan uji tuntas.

5. Setelah uji tuntas selesai, Anda harus menyelesaikan sisa pembayaran dan membayar pajak yang diperlukan.

6. Setelah pembayaran terakhir, Anda dapat menandatangani dokumen akhir, Akta Jual Beli (AJB), atau Perjanjian Jual Beli.

7. Dengan ditandatanganinya AJB, maka akta kepemilikan akan dialihkan dari pemilik sebelumnya kepada Anda, yang secara resmi menjadikan Anda sebagai pemilik baru properti hak milik di Bali.

 

Hak Sewa

 

UE63oVbOaYwwm-kYcwlR71fU36EokJF4ySkwok7tQ0TnHxYpVGLfj21kTT4STH5ooyEPn8KANBOO74-yUmOARDbyg1h1Y7764CcfWcBOOVbvsKnQ4lj7q9i0-mYAqged8fvJG9M2NNW_aEE8M1EF83M

1. Setelah Anda menyetujui harga dan persyaratan, tim hukum kami akan membuat draf MoU, yang akan Anda tandatangani secara digital.

2. Setelah menandatangani MoU secara digital, Anda akan melakukan pembayaran uang muka untuk properti tersebut.

3. Selanjutnya, notaris akan melakukan uji tuntas, yang biasanya memakan waktu sekitar 7 hari kerja. Proses yang menyeluruh ini memastikan semua dokumen sudah lengkap.

4. Setelah uji tuntas, Anda akan menandatangani perjanjian sewa di hadapan notaris. Perjanjian sewa berlaku efektif setelah Anda menyelesaikan pembayaran.

5. Setelah menandatangani perjanjian sewa, Anda harus melakukan pembayaran terakhir sesuai kesepakatan Anda.

6. Setelah pembayaran terakhir dilakukan, perjanjian sewa akan dialihkan kepada Anda, yang secara resmi menjadikan Anda pemilik baru dari properti hak guna bangunan di Bali.

 

Demikianlah cara kerja proses pembelian jika Anda memilih untuk membeli properti di Bali dengan Bali Home Immo. Di mana pun Anda berada, di luar negeri atau di Bali, kami sepenuhnya siap untuk memberikan Anda layanan kelas satu. Selain itu, Anda dapat menjelajahi koleksi properti pilihan kami yang mencakup tanah, apartemen, villa, dan banyak lagi, tidak hanya di Bali tetapi juga di daerah lain.


Penafian: Informasi yang diberikan dalam artikel ini dimaksudkan untuk tujuan informasi umum saja. Ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat hukum atau digunakan sebagai dasar untuk keputusan hukum, keuangan, atau real estat. Bali Home Immo tidak bertanggung jawab atas segala konsekuensi atau kerugian yang timbul dari penggunaan konten artikel ini. Kami sangat menyarankan semua pembaca untuk berkonsultasi dengan tim hukum, penasihat keuangan, atau ahli real estat mereka sebelum membuat keputusan, investasi, atau perjanjian hukum terkait properti. Transaksi properti melibatkan berbagai pertimbangan hukum dan keuangan yang kompleks yang dapat bervariasi berdasarkan keadaan tertentu. Artikel ini bukan pengganti nasihat profesional, dan isinya mungkin tidak mencerminkan peraturan hukum terbaru atau kondisi pasar sejak artikel ini ditulis. Pembaca dianjurkan untuk mencari panduan khusus untuk memastikan bahwa transaksi properti mereka mematuhi semua hukum dan peraturan yang relevan dan sesuai dengan kepentingan keuangan mereka.

placeholder image

Properti di Bali: Jawaban Atas Pertanyaan Anda

FAQ July 08, 2024 3 Min Read

1. Apa perbedaan antara hak pakai dan hak milik?

 

Di Indonesia, ada dua jenis kepemilikan: Hak Sewa dan Hak Milik.

 

Leasehold sering disebut sebagai Hak Sewa, yang berarti bahwa Anda hanya dapat menyewa properti untuk beberapa waktu (biasanya 20 hingga 30 tahun masa sewa) dengan kemungkinan perpanjangan. Kepemilikan Hak Sewa tersedia untuk warga negara Indonesia dan warga negara asing (hanya berlaku untuk perorangan).

 

Kepemilikan hak milik sering disebut sebagai Hak Milik. Sebagai pemilik hak milik, Anda memiliki hak untuk menggunakan properti tersebut selama yang Anda inginkan tanpa perlu dikembalikan kepada pemilik aslinya. Namun, orang asing perorangan tidak dapat memiliki hak milik karena jenis kepemilikan ini khusus untuk warga negara Indonesia dan perusahaan yang dimiliki oleh warga negara asing.

 

2. Apa yang terjadi setelah masa sewa saya berakhir?

 

Kepemilikan hak guna usaha berarti Anda menyewa tanah dari pemiliknya di Indonesia, biasanya selama 20 hingga 30 tahun. Pada akhir masa sewa, properti harus dikembalikan kepada pemilik tanah. Dalam kebanyakan kasus, Anda dapat bernegosiasi untuk memperpanjang masa sewa dengan pemilik tanah atau penyewa saat ini sudah memiliki jaminan perpanjangan dalam perjanjian sewanya.

 

Jika demikian, perpanjangan tanah didasarkan pada harga nilai pasar pada saat perpanjangan atau sudah ada harga tetap untuk perpanjangan.

 

3. Bagaimana cara menyewakan vila saya dalam jangka pendek?

 

Anda dapat menyewakan vila Anda dengan mendaftarkannya ke perusahaan manajemen vila yang akan memasarkan properti Anda secara efektif. Perusahaan juga akan menangani tugas-tugas seperti fotografi, videografi, dan periklanan, memastikan Anda tidak perlu mengelola detail ini sendiri.

 

Bali Home Immo hanya melayani penyewaan bulanan dan tahunan.

 

Untuk mendaftarkan vila Anda pada kami, klik di sini

 

4. Area mana yang menawarkan hasil ROI tertinggi?

 

ROI adalah singkatan dari Pengembalian Investasi. Persentase ROI menunjukkan seberapa efisien sebuah investasi menghasilkan laba dibandingkan dengan biaya awalnya. ROI positif berarti investasi telah menghasilkan lebih banyak keuntungan daripada biayanya, sedangkan ROI negatif berarti investasi telah menyebabkan kerugian bersih.

 

Di Bali, area populer seperti Canggu, Seminyak, dan Uluwatu menawarkan ROI tertinggi untuk penyewaan properti. Setiap area memiliki persentase ROI yang berbeda.

 

Untuk menghitung persentase ROI, Anda dapat menggunakan rumus ini: ROI = Laba Bersih / Biaya investasi * 100

 

Hubungi kami  untuk mendapatkan brosur perkiraan ROI

 

5. Bagaimana proses pembeliannya?

 

Bali Home Immo memahami bahwa tidak semua klien memiliki kesempatan untuk datang ke Bali untuk melakukan transaksi. Proses pembelian adalah tahapan yang harus Anda lalui sebelum membeli properti di Bali Home Immo, seperti yang disebutkan di bawah ini:

 

1. Menyetujui harga

2. Menandatangani Nota Kesepahaman

3. Membayar deposit 10% di rekening Escrow

4. Uji tuntas oleh Notaris

5. Meninjau draf perjanjian akhir

6. Tanda tangani

7. Selesaikan pembayaran pelunasan langsung ke penjual.

 

Lihat artikel di sini

 

6. Berapa lama proses pembeliannya?

 

Proses pembelian di Bali biasanya memakan waktu to4-5minggu untuk sewa dan kepemilikan hak milik. Prosesnya meliputi penyerahan dokumen, pemeriksaan kepatuhan, dan persetujuan.

 

7. Bisakah saya mendapatkan pinjaman di Bali?

 

Bank-bank di Indonesia jarang memberikan pinjaman kepada orang asing karena banyak faktor. Namun, orang asing bisa mendapatkan pinjaman di Bali jika mereka memiliki perusahaan di Indonesia yang juga memiliki perwakilan hukum. Harap dicatat bahwa hanya pemilik hak milik yang dapat memperoleh pinjaman dari bank Indonesia.

 

Untuk bacaan lebih lanjut, berikut adalah artikel 

 

8. Apa saja implikasi pajak atas penyewaan dan/atau pembelian properti saya?

 

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dihitung sebesar 0,1% dari nilai jual untuk properti di bawah Rp1 miliar dan 0,2% untuk properti di atas nilai tersebut.

 

Untuk kepemilikan hak milik, pajak dibayar oleh penjual dan pembeli.

 

Pajak ini dibagi antara tanah dan bangunan dan jatuh tempo setiap tahun, berdasarkan tanggal yang tertera pada pemberitahuan pajak.

 

9. Apakah Anda memiliki notaris yang dapat bekerja sama dengan kami?

 

Ya. Kami memiliki notaris yang bekerja sama dengan kami, namun Anda bebas memilih notaris Anda sendiri.

 

10. Apa saja biaya notaris?

 

Biaya notaris adalah biaya yang dibayarkan kepada notaris untuk menyaksikan dan mengesahkan penandatanganan dokumen penting, memastikan legalitas dan keasliannya.

 

Di Bali Home Immo, biaya notaris adalah 1% dari harga properti  dan  ditanggung oleh pembeli.


 

Jadwalkan pertemuan dengan kami  jika Anda memiliki pertanyaan lain.

 

placeholder image

Cara Menggunakan Surat Kuasa untuk Membeli Properti di Bali bagi Warga Negara Asing

Tips Hukum di Bali April 16, 2025 10 Min Read

Jika Anda ingin membeli properti di Bali tetapi tidak bisa hadir secara langsung—baik karena tinggal di luar negeri, memiliki jadwal yang padat, atau terkendala oleh batasan hukum sebagai warga negara asing—Surat Kuasa (Power of Attorney/POA) bisa menjadi solusi untuk membantu menyelesaikan proses pembelian tersebut.

Surat Kuasa adalah dokumen hukum yang memberikan wewenang kepada orang lain (agen Anda) untuk bertindak atas nama Anda dalam urusan hukum atau keuangan. Di Bali, Surat Kuasa sering digunakan dalam transaksi properti, khususnya oleh pembeli asing atau warga negara Indonesia yang tinggal di luar negeri.

 

Surat Kuasa sah dan diatur oleh Hukum Perdata Indonesia (KUHPerdata Pasal 1792–1819). Dalam praktiknya, POA:

  1. Dibuat dan ditandatangani di hadapan Notaris resmi Indonesia (Notaris/PPAT).
     
  2. Kadang-kadang diterjemahkan ke dalam bahasa Indonesia jika dibuat oleh pihak asing.
     
  3. Digunakan bersama dengan salinan paspor dan dokumen hukum lainnya untuk non-residen.
     
  4. Memungkinkan Anda menunjuk orang lain secara sah untuk menandatangani kontrak, menghadiri notaris, dan mengurus seluruh proses jual beli tanpa harus hadir langsung di Bali.
     

Alasan Umum Menggunakan Surat Kuasa untuk Transaksi Properti di Bali

 

  1. Anda tinggal di luar negeri dan tidak bisa datang ke Bali.
     
  2. Anda ingin agar notaris atau konsultan hukum Anda mengurus transaksi tersebut.
     
  3. Anda sedang mendirikan PT PMA dan butuh perwakilan untuk menandatangani dokumen properti perusahaan.
     
  4. Anda membeli vila off-plan dan ingin menunjuk seseorang untuk mengurus izin pembangunan.
     

Jika Anda berada di luar Indonesia dan ingin membuat Surat Kuasa, kemungkinan Anda juga memerlukan Apostille.

 

Apa itu Apostille? Mengapa Dibutuhkan dan Kapan Harus Digunakan?

 

Apostille adalah sertifikat resmi yang membuat sebuah dokumen dari satu negara diakui secara hukum di negara lain. Apostille memastikan bahwa dokumen tersebut asli dan dapat diterima di luar negeri tanpa proses legalisasi tambahan.

Mengapa Apostille Dibutuhkan?
Apostille dibutuhkan jika Anda ingin menggunakan dokumen resmi (seperti POA, akta kelahiran, dokumen perusahaan, atau perjanjian properti) di negara lain. Apostille membantu pihak berwenang di negara tujuan untuk memastikan bahwa dokumen tersebut sah.

Kapan Anda Membutuhkan Apostille?
Apostille dibutuhkan sebelum mengirim atau menggunakan dokumen di luar negeri. Biasanya, Apostille diterbitkan setelah dokumen ditandatangani dan/atau disahkan oleh notaris di negara asal dokumen tersebut. Pastikan apakah negara tujuan mengharuskan Apostille dan apakah jenis dokumen Anda memenuhi syarat.

 

Apa Saja yang Bisa Dilakukan oleh Perwakilan Anda dengan Surat Kuasa di Bali?

 

AD_4nXceqXP4mRt90TOwn5zejdpTlFvbrTXWNTdelS5Z7npDzl2i6VGYutJD9J-hGYRJZCR7DjpPMLCbabStUVjW4qi8r52LM-AHxg6TyevRNRVIPg5GXR131tHfmlxentp1GnRoe4Fr?key=s4yVtEyRl7ENz24abMw7t2M2

 

Jika ditulis dengan tepat, POA dapat memberikan kewenangan kepada perwakilan Anda untuk:

  1. Menandatangani Perjanjian Jual Beli dan dokumen kontrak lainnya seperti perjanjian sewa atau dokumen hukum lain yang secara jelas tercantum dalam POA.
     
  2. Dalam konteks pendirian PT PMA (Penanaman Modal Asing), POA dapat memberi kuasa kepada perwakilan untuk menjalankan seluruh proses pendirian perusahaan.
     
  3. Mengurus pembayaran dan penerimaan dana terkait pembelian properti atas nama Anda, termasuk mengambil sertifikat asli atau izin.
     

💡 Penting: Saat menyusun POA, pastikan untuk merinci secara jelas setiap kewenangan yang Anda berikan. Kantor pemerintah, notaris, atau instansi pertanahan di Indonesia bisa menolak POA yang terlalu umum, tidak jelas, atau tidak sesuai dengan standar hukum setempat. Selalu konsultasikan dulu dengan pihak berwenang atau penasihat hukum Anda untuk memastikan dokumen Anda dapat diterima tanpa hambatan.

 

Langkah-Langkah Membuat Surat Kuasa untuk Properti di Bali

 

Berikut adalah langkah-langkah membuat POA secara legal di Bali:

1. Pilih Orang yang Dipercaya
Bisa berupa pengacara, notaris, konsultan hukum, rekan bisnis, atau agen properti yang terpercaya.
 

2. Susun Dokumen POA
Sertakan informasi:

- Nama lengkap dan data paspor Anda
- Identitas perwakilan Anda
- Rincian properti (alamat, jenis properti)
- Tugas dan kewenangan yang diberikan secara spesifik
 

3. Notarisasi Dokumen POA
Tandatangani dokumen tersebut di hadapan notaris Indonesia (jika Anda berada di Bali), atau jika Anda berada di luar negeri, silakan ikuti prosedur Apostille sesuai negara tempat dokumen tersebut diterbitkan.

4. Serahkan ke Pihak Terkait
POA ini akan digunakan saat proses penandatanganan dengan notaris, kantor pertanahan, atau pengembang properti.
 

AD_4nXcjWhYdYHrlEtB1Z82Av56XvRW-Cfmy7Kgg6dOm9XFc3uavnzKL2vhRoT2UrFvFP_0giG6f3kCEli63tlIv60vGOGa7SsMlAN4CCKed2ato3W3sN056xlvx-gSYxPJ6D9g6QIuSPg?key=s4yVtEyRl7ENz24abMw7t2M2

 

👉 Villa Mediterania 5 Kamar Tidur dengan Pemandangan Sawah Dijual di Cepaka, Bali – RF4969

 

Baik Anda seorang investor, pembeli asing, maupun pekerja jarak jauh, Surat Kuasa (Power of Attorney/POA) memberi Anda fleksibilitas untuk menyelesaikan transaksi jual beli secara legal dan efisien, selama dokumen tersebut disusun dengan cermat dan disahkan oleh notaris yang berwenang.

Ingat: selalu konsultasikan terlebih dahulu dengan notaris profesional atau penasihat hukum di Bali sebelum menandatangani POA apa pun. Jika Anda membutuhkan bantuan, Anda dapat menghubungi Asosiasi Notaris Bali atau agen properti terpercaya yang berpengalaman menangani pembeli asing.

 

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

We have curated a wide selection of properties ranging from the land for sale, villas for sale and rent, as well as commercial space rental in Bali's most in-demand areas including Canggu, Seminyak, Pererenan, Umalas, and Uluwatu. Not only Bali, but our connection also reaches other popular destinations in Indonesia including Gili Islands, Lombok, Labuan Bajo, and more.

We also provide professional marketing services that will showcase the best of your Bali properties to more than +160k social media followers and maximise the potential to find buyers looking at villas for sale in Bali. With a thorough knowledge of the Bali property market inside-out, we deliver the most professional and data-driven valuation of your property at the most competitive price for your Bali properties.

Our expertise in the local market and extensive network affiliated with 93 local and international partners including Goplaceit.com, Rumah123, Kangaloo, Luxury Estate, and many more will also help you bring global exposure to your real estate investment and find your dream Bali property. Looking to buy villas for sale in Bali? Check out our online catalogue of Bali real estate and follow us on social media for updates.